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买房怎样才算配套齐全?不同人群有什么标准?

  • 小编:肖雅茹  来源:  点击:1110
  • 2019-10-07 09:37:05
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       配套设施主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成,外部配套和内部配套。外部配套包括:交通配套、教育配套、政务配套、商业配套、资源型配套;内部配套包括:商业配套、超市。那么,配套齐全需要考量哪些内容?

 

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一、交通类

 

1、小区外道路的平整、宽阔度。

2、小区距离城市环线等主干线的距离。

3、上下班时间小区周边和主干道的拥挤度。

4、公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间。

5、极端恶劣天气是否容易叫到出租车等。

 

二、教育类


       主要看看小区周边有没有品质过关的学校。需要注意的是,买房时要确认一下该小区所在片区以及该片区可以进入哪所学校上学。别因为自家没有学龄儿童就忽视教育资源的重要性,毕竟在二次交易时,教育配套是房产的一大价值亮点。

 

三、生活服务类


       1、购物:考量周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。


       2、餐饮休闲:根据自己的消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。


       3、杂项:主要包括洗衣店、美容美发店等。

 

四、金融类


保证小区周边有至少一个银行和一个24小时的自动柜台机服务。

 

五、医疗类


       最好的医疗资源应该是一家三甲医院搭配一个小型社区医疗服务站,毕竟不是所有的疾病都有去大医院的必要,但当发生突然状况时,还是可以使患者得到最快速的医疗救治。

 

       我们在选房时,配套的齐全与否是判断一个房子好坏的要素之一。但是对于很多购房者来说,“齐全”二字的标准应该是什么呢?其实,配套是否完善的标准并非是固定的,而是因人而异,不同家庭和人群在配套的需求上不同,要求也就不一样。

 

一、年轻上班族


       组成年轻人的生活两个部分就是工作和休闲。想工作顺心上班就要方便,影响上班便利的关键就是交通是否便利,下班后的休闲需要周边有大型的购物广场和娱乐中心,女生可以逛街购物,男生可以看电影。

 

二、家里有宝宝的


       照顾孩子是一个既麻烦又很重要的事情。小孩子免疫力相较成人要弱很多,动不动有个头疼脑热,感冒发烧太正常。对于这样的家庭,周边有妇幼保健医院和药房就很重要。孩子的日常生活如换洗尿布、饮食等需要更加注意,对一个正规的商场也就变得很依赖。

 

三、多口之家


       对于这样的家庭,果蔬肉食齐全的菜市场就会变得更加重要,妈妈们不用每天为吃什么发愁,可以给孩子和家人们准备一顿丰盛的饭菜。这个阶段的孩子需要读书,配套十分重要,周边能够有适龄的学校也是十分必要的。

 

四、老人


       对于年纪大的人来说,健康和孤单是两大“敌人”,保持健康需要医院,远离孤单有个公园就好办,一个老人很寂寞,两个老人下象棋,三个老人打打牌,一群老人跳广场舞。


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